2 Rue Saint-symphorien, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-symphorien, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-symphorien, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 166 mètres
- - Avranches à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1166 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 450 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-symphorien, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-symphorien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue Saint-symphorien se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-symphorien par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-symphorien se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 23.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-symphorien à Avranches
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-symphorien est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
