9 i Rue Tête Noire, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 i Rue Tête Noire, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 j et de n°9 h.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 i Rue Tête Noire, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 195 mètres
- - Avranches à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1145 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 454 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 i Rue Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 9 i Rue Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 i Rue Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 i Rue Tête Noire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 i dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 i Rue Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 i Rue Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 i Rue Tête Noire dans son marché local
Prix du 9 i Rue Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue Tête Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 9 i Rue Tête Noire se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 i Rue Tête Noire par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 i Rue Tête Noire se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 27.25 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 i Rue Tête Noire à Avranches
Le loyer moyen estimé au 9 i Rue Tête Noire est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
