2 Rue Saint-Gratien, 50530 Bacilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Gratien, 50530 Bacilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bacilly.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - RPI Bacilly Vains à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Gratien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Gratien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gratien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gratien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue Saint-Gratien se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gratien par rapport à Bacilly et à Manche
À Bacilly, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Gratien se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Bacilly et -11.7 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bacilly a baissé de 25.24 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 2 Rue Saint-Gratien à Bacilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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