44 Rue des Rouelles, 50720 Barenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Rouelles, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°56 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue des Rouelles, 50720 Barenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Barenton.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Saint Louis à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Rouelles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Rouelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Rouelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Rouelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Rouelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Rouelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Rouelles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Rouelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rouelles, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 44 Rue des Rouelles se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Rouelles par rapport à Barenton et à Manche
À Barenton, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Rouelles se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Barenton et -46.82 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barenton a baissé de 30.96 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 44 Rue des Rouelles à Barenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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