20 Rue Louis Béchet, 50720 Barenton

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Barenton

À propos du 20 Rue Louis Béchet, 50720 Barenton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Barenton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Montéglise à 415 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole privée Saint Louis à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Béchet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Béchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Béchet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Béchet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.

30 janvier 2023
56 000 €(596 €/m²)
Maison5 p•94 m²
16 Rue du Mont Saint-Michel, 50720 Barenton
11 mars 2024
23 000 €(852 €/m²)
Maison2 p•27 m²
24 Rue Soeur Marie Antoinette, 50720 Barenton
26 octobre 2022
30 000 €(545 €/m²)
Maison3 p•55 m²
32 Rue Soeur Marie Antoinette, 50720 Barenton
22 février 2022
40 000 €(412 €/m²)
Maison4 p•97 m²
51 Rue Robert Schuman, 50720 Barenton
1 février 2024
47 700 €(530 €/m²)
Maison4 p•90 m²
46 Rue du Mont Saint-Michel, 50720 Barenton
10 octobre 2022
82 300 €(638 €/m²)
Maison3 p•129 m²
42 Rue Soeur Marie Antoinette, 50720 Barenton
25 avril 2024
49 820 €(623 €/m²)
Maison4 p•80 m²
37 Mail Guillaume Postel, 50720 Barenton
14 décembre 2023
24 300 €(759 €/m²)
Maison1 p•32 m²
97 Rue Louis Béchet, 50720 Barenton
10 février 2023
24 700 €(412 €/m²)
Maison1 p•60 m²
31 Rue des Rouelles, 50720 Barenton
9 juillet 2021
55 000 €(1 719 €/m²)
Maison2 p•32 m²
15 Rue des Rouelles, 50720 Barenton
18 mars 2024
40 000 €(645 €/m²)
Maison2 p•62 m²
78 Rue du Docteur Augier, 50720 Barenton

Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Béchet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Béchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barenton a baissé de 30.96 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 408 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue Louis Béchet à Barenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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