2 Place de Gaulle, 50760 Barfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°1 et de 6.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Gaulle, 50760 Barfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Barfleur.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Place de Gaulle se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Gaulle par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Gaulle se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Barfleur et 53.58 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Gaulle à Barfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Gaulle est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Barfleur, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barfleur a baissé de 13.22 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.
