1 Rue Alfred Rossel, 50760 Barfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Rossel, affiche un prix moyen de 3 713 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alfred Rossel, 50760 Barfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Barfleur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 20 parkings - 816 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 192 mètres
Ventes au 1 Rue Alfred Rossel
Les 8 ventes au 1 Rue Alfred Rossel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Rossel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Rossel dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 1 Rue Alfred Rossel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Rossel par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alfred Rossel se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Barfleur et 26.34 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alfred Rossel à Barfleur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alfred Rossel est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barfleur, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barfleur a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
