7 Rue de l'Abbaye, 50760 Barfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 211 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Abbaye, 50760 Barfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Barfleur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 7 Rue de l'Abbaye se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbaye par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Abbaye se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Barfleur et 9.25 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Abbaye à Barfleur
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Abbaye est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Barfleur, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barfleur a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
