2 Rue de la Planque, 50760 Barfleur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Planque, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°36 et du 4.79 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Planque, 50760 Barfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barfleur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Planque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Planque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Planque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Planque par rapport à la voie
Sur Rue de la Planque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Rue de la Planque se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Planque par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Planque se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Barfleur et 4.18 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Planque à Barfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Planque est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Barfleur, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barfleur a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
