2 Rue Saint Nicolas, 50760 Barfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 50760 Barfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Barfleur.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Barfleur et 44.77 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barfleur a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 2 Rue Saint Nicolas à Barfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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