35 Rue Saint Nicolas, 50760 Barfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint Nicolas, 50760 Barfleur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Nicolas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 35 Rue Saint Nicolas se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Nicolas par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Nicolas se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Barfleur et 102.63 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint Nicolas à Barfleur
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint Nicolas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barfleur, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barfleur a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.
