7 Rue Saint Nicolas, 50760 Barfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Nicolas, 50760 Barfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barfleur.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Nicolas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Nicolas se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Barfleur et 49.84 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Nicolas à Barfleur
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Nicolas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barfleur, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barfleur a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 7 Rue Saint Nicolas à Barfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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