2 Rue Saint Thomas Becket, 50760 Barfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Thomas Becket, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Thomas Becket, 50760 Barfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barfleur.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Thomas Becket
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Thomas Becket au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Thomas Becket
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Thomas Becket, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Thomas Becket
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Thomas Becket complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Thomas Becket dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Thomas Becket par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas Becket, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Rue Saint Thomas Becket se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Thomas Becket par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Thomas Becket se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Barfleur et 27.06 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Thomas Becket à Barfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Thomas Becket est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barfleur, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barfleur a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 2 Rue Saint Thomas Becket à Barfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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