23 Rue Varengue, 50760 Barfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Varengue, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Varengue, 50760 Barfleur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Varengue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Varengue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Varengue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Varengue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Varengue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Varengue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Varengue dans son marché local
Prix du 23 Rue Varengue par rapport à la voie
Sur Rue Varengue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 23 Rue Varengue se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Varengue par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Varengue se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Barfleur et 4.78 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Varengue à Barfleur
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Varengue est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Barfleur, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barfleur a baissé de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
