7 Rue Emile Lerendu, 50210 Belval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Lerendu, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Emile Lerendu, 50210 Belval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Belval.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belval - Gare à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Lerendu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Lerendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Lerendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Lerendu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Lerendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Lerendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Lerendu dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Lerendu par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lerendu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 7 Rue Emile Lerendu se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Lerendu par rapport à Belval et à Manche
À Belval, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Lerendu se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Belval et -36.09 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belval a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2022 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 7 Rue Emile Lerendu à Belval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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