45 Impasse Coquoin, 50340 Benoîtville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Coquoin, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Impasse Coquoin, 50340 Benoîtville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Benoîtville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoistville La Croix Georges à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Coquoin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Coquoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Coquoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Coquoin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Coquoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Coquoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Coquoin dans son marché local
Prix du 45 Impasse Coquoin par rapport à la voie
Sur Impasse Coquoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 45 Impasse Coquoin se situe 84.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Coquoin par rapport à Benoîtville et à Manche
À Benoîtville, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Coquoin se situe 86.85 % au-dessus de la moyenne de Benoîtville et 43.52 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benoîtville a baissé de 44.87 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au premier semestre 2020 à 1 812 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 45 Impasse Coquoin à Benoîtville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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