4 Hameau Polain, 50810 Bérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau Polain, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Hameau Polain, 50810 Bérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bérigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Hameau Polain
Une vente a été recensée au 4 Hameau Polain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau Polain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Hameau Polain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau Polain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau Polain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau Polain dans son marché local
Prix du 4 Hameau Polain par rapport à la voie
Sur Hameau Polain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 4 Hameau Polain se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau Polain par rapport à Bérigny et à Manche
À Bérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau Polain se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Bérigny et -43.44 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérigny a augmenté de 39.05 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2021 à 854 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 4 Hameau Polain à Bérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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