2 Impasse Clos Benoit, 50390 Besneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clos Benoit, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Clos Benoit, 50390 Besneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Besneville.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clos Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clos Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clos Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Clos Benoit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clos Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clos Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clos Benoit dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clos Benoit par rapport à la voie
Sur Impasse Clos Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Impasse Clos Benoit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clos Benoit par rapport à Besneville et à Manche
À Besneville, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clos Benoit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besneville et -16.42 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besneville a baissé de 18.18 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 2 Impasse Clos Benoit à Besneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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