2 Avenue de Virey, 50370 Brécey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 939 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Virey, 50370 Brécey, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°4 et de 11.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Avenue de Virey, 50370 Brécey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brécey.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Aguiton à 125 mètres
- Ecole maternelle à 487 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pinson à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Virey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Virey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Virey(1 902€)

6 Avenue de Virey(1 900€)

8 Avenue de Virey(1 902€)

10 Avenue de Virey(1 998€)

1 Avenue de Virey(1 995€)

1 Rue du Vivier(1 901€)

27 Rue des Lavandières(1 902€)

2 Rue du Vivier(1 895€)

Prix du 2 Avenue de Virey dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Virey par rapport à la voie

Sur Avenue de Virey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Avenue de Virey se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Virey par rapport à Brécey et à Manche

À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Virey se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Brécey et -15.45 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.