22 Rue du Bocage, 50370 Brécey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Bocage, 50370 Brécey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brécey.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Aguiton à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pinson à 331 mètres
Ventes au 22 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bocage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 22 Rue du Bocage se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bocage par rapport à Brécey et à Manche
À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bocage se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Brécey et -53.79 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
