7 Rue du Stade, 50370 Brécey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 7 Rue du Stade, 50370 Brécey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Brécey.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0684 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Aguiton à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 90 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Brécey et à Manche
À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Stade se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Brécey et -46.7 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
