2 Avenue de la Vanlée, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vanlée, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Vanlée, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vanlée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vanlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Vanlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Vanlée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vanlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vanlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vanlée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vanlée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vanlée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Avenue de la Vanlée se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vanlée par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vanlée se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Bréhal et 54.96 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 2 Avenue de la Vanlée à Bréhal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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