1 Avenue de la Vanlée, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Vanlée, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue de la Vanlée, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 321 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Vanlée
Les 2 ventes au 1 Avenue de la Vanlée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Vanlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Vanlée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Vanlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Vanlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Vanlée dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Vanlée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vanlée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Avenue de la Vanlée se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Vanlée par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Vanlée se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 41.34 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 1 Avenue de la Vanlée à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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