2 Chemin de la Clairette, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Clairette, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Clairette, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bréhal.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 344 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Clairette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Clairette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Clairette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Chemin de la Clairette se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Clairette par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Clairette se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 31.86 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 2 Chemin de la Clairette à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
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