8 Clos de la Vanlée, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Vanlée, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Clos de la Vanlée, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bréhal.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 760 mètres
Ventes au 8 Clos de la Vanlée
Une vente a été recensée au 8 Clos de la Vanlée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Vanlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la Vanlée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Vanlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Vanlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Vanlée dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Vanlée par rapport à la voie
Sur Clos de la Vanlée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 Clos de la Vanlée se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Vanlée par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Vanlée se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Bréhal et 79.22 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 350 € au 8 Clos de la Vanlée à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 517 € si le professionnel les prend en charge.
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