2 Clos Jani, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Jani, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Jani, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bréhal.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 1004 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Jani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Jani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Jani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Jani, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Jani dans son marché local
Prix du 2 Clos Jani par rapport à la voie
Sur Clos Jani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Clos Jani se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Jani par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Jani se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Bréhal et 53.58 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 2 Clos Jani à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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