12 Cour Ménard, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour Ménard, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Cour Ménard, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bréhal.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 512 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour Ménard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour Ménard dans son marché local
Prix du 12 Cour Ménard par rapport à la voie
Sur Cour Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Cour Ménard se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour Ménard par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Ménard se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 12.78 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
