10 Impasse du Bel Air, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Bel Air, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 1193 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 10 Impasse du Bel Air se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Bel Air par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Bel Air se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 47.4 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 10 Impasse du Bel Air à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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