2 Impasse Toulgoat, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Toulgoat, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Toulgoat, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Toulgoat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Toulgoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Toulgoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Toulgoat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Toulgoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Toulgoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Toulgoat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Toulgoat par rapport à la voie
Sur Impasse Toulgoat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 2 Impasse Toulgoat se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Toulgoat par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Toulgoat se situe 56.97 % au-dessus de la moyenne de Bréhal et 135.07 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 100 € au 2 Impasse Toulgoat à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 603 € en assurant vous-même les visites, ou 3 301 € si le professionnel les prend en charge.
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