2 Place du Commandant Godard, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Commandant Godard, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 a mais inférieur de 2.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Commandant Godard, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bréhal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 554 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Commandant Godard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Commandant Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Commandant Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Commandant Godard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commandant Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commandant Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Commandant Godard dans son marché local
Prix du 2 Place du Commandant Godard par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Place du Commandant Godard se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Commandant Godard par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Commandant Godard se situe 42.41 % en dessous de la moyenne de Bréhal et -13.75 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 2 Place du Commandant Godard à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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