12 Rue de la Pierre Morand, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pierre Morand, affiche un prix moyen de 4 064 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Pierre Morand, 50290 Bréhal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pierre Morand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pierre Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pierre Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pierre Morand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pierre Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pierre Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pierre Morand dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pierre Morand par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 12 Rue de la Pierre Morand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pierre Morand par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Pierre Morand se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Bréhal et 38.66 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Pierre Morand à Bréhal
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Pierre Morand est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Bréhal, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréhal a augmenté de 36.76 % sur 1 an et augmenté de 94.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 804 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
