2 Rue des Bucailles, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bucailles, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bucailles, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bréhal.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 729 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bucailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bucailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bucailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bucailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bucailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bucailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bucailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bucailles par rapport à la voie
Sur Rue des Bucailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue des Bucailles se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bucailles par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bucailles se situe 39.82 % en dessous de la moyenne de Bréhal et -9.88 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 2 Rue des Bucailles à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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