1 Rue des Pentes, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pentes, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
52 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Pentes, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 626 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 316 mètres
Ventes au 1 Rue des Pentes
Les 52 ventes au 1 Rue des Pentes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pentes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pentes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pentes par rapport à la voie
Sur Rue des Pentes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Rue des Pentes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pentes par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pentes se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Bréhal et -1.2 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 1 Rue des Pentes à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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