13 Rue des Pluviers, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Pluviers, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bréhal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pluviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 13 Rue des Pluviers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pluviers par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Pluviers se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 24.67 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Pluviers à Bréhal
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Pluviers est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Bréhal, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréhal a augmenté de 37.25 % sur 1 an et augmenté de 94.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 804 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
