10 Rue du Mesnil, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Mesnil, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 854 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mesnil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 10 Rue du Mesnil se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mesnil par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Mesnil se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 21.9 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 10 Rue du Mesnil à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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