18 Rue du Mesnil, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Mesnil, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bréhal.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 945 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Mesnil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 18 Rue du Mesnil se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mesnil par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mesnil se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 44.86 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 18 Rue du Mesnil à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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