22 Rue du Mesnil, 50290 Bréhal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Mesnil, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 979 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 513 mètres
Ventes au 22 Rue du Mesnil
Une vente a été recensée au 22 Rue du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mesnil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 22 Rue du Mesnil se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mesnil par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mesnil se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 25.5 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 22 Rue du Mesnil à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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