1 a Impasse des Roques, 50110 Bretteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse des Roques, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 a Impasse des Roques, 50110 Bretteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bretteville.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-En-Saire Saint Germain à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse des Roques
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse des Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse des Roques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Impasse des Roques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse des Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse des Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse des Roques dans son marché local
Prix du 1 a Impasse des Roques par rapport à la voie
Sur Impasse des Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 1 a Impasse des Roques se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse des Roques par rapport à Bretteville et à Manche
À Bretteville, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse des Roques se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Bretteville et 14.06 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 1 a Impasse des Roques à Bretteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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