2 Le Pas Vastel, 50110 Bretteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pas Vastel, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Pas Vastel, 50110 Bretteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bretteville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-En-Saire Saint Germain à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pas Vastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pas Vastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pas Vastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pas Vastel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pas Vastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pas Vastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pas Vastel dans son marché local
Prix du 2 Le Pas Vastel par rapport à la voie
Sur Le Pas Vastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Le Pas Vastel se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pas Vastel par rapport à Bretteville et à Manche
À Bretteville, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pas Vastel se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Bretteville et -5.34 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 2 Le Pas Vastel à Bretteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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