11 Route de l'Eau Marvie, 50700 Brix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l'Eau Marvie, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², identique à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de l'Eau Marvie, 50700 Brix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brix.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brix Le Stade à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du vieux chêne à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l'Eau Marvie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l'Eau Marvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de l'Eau Marvie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de l'Eau Marvie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Eau Marvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Eau Marvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l'Eau Marvie dans son marché local
Prix du 11 Route de l'Eau Marvie par rapport à la voie
Sur Route de l'Eau Marvie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 11 Route de l'Eau Marvie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l'Eau Marvie par rapport à Brix et à Manche
À Brix, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l'Eau Marvie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brix et 12.82 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brix a augmenté de 29.7 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 11 Route de l'Eau Marvie à Brix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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