2 Impasse du Pressoir, 50750 Canisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pressoir, 50750 Canisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Canisy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Follain à 444 mètres
- - Ecole primaire Canisy à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Impasse du Pressoir se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pressoir par rapport à Canisy et à Manche
À Canisy, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pressoir se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Canisy et -6.63 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canisy a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2020 à 1 994 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 2 Impasse du Pressoir à Canisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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