18 Rue André Osmond, 50750 Canisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Osmond, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue André Osmond, 50750 Canisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Canisy.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Follain à 266 mètres
- - Ecole primaire Canisy à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Osmond
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Osmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Osmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Osmond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Osmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Osmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Osmond dans son marché local
Prix du 18 Rue André Osmond par rapport à la voie
Sur Rue André Osmond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 18 Rue André Osmond se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Osmond par rapport à Canisy et à Manche
À Canisy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Osmond se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Canisy et -19.23 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canisy a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2020 à 1 994 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
