2 Rue du Bois, 50750 Canisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 44.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Bois, 50750 Canisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Canisy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Follain à 890 mètres
- - Ecole primaire Canisy à 906 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois
Les 2 ventes au 2 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Canisy et à Manche
À Canisy, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Canisy et -4.54 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canisy a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2020 à 1 994 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 2 Rue du Bois à Canisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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