2 Rue du Clos, 50750 Canisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Clos, 50750 Canisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Canisy.
2 niveaux - 10 logements - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Follain à 441 mètres
- - Ecole primaire Canisy à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Canisy et à Manche
À Canisy, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Canisy et 6.45 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canisy a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2020 à 1 994 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
