41 Boulevard de Verdun, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard de Verdun, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 83 mètres
- - Carentan à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 217 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 41 Boulevard de Verdun se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de Verdun par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de Verdun se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 23.89 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard de Verdun à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard de Verdun est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
