6 Chemin du Grand Bas Pays, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Grand Bas Pays, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Grand Bas Pays, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 799 mètres
- - Carentan à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 372 mètres
- - Ecole primaire les Roseaux à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Grand Bas Pays
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Grand Bas Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Grand Bas Pays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Grand Bas Pays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Grand Bas Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Grand Bas Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Grand Bas Pays dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Grand Bas Pays par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Bas Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 6 Chemin du Grand Bas Pays se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Grand Bas Pays par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Grand Bas Pays se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 15.64 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Grand Bas Pays à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Grand Bas Pays est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au premier semestre 2021 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
