Rue de l’Ancien Canal, 50620 Carentan-les-Marais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ancien Canal, 50620 Carentan-les-Marais, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ancien Canal dans son marché local
Prix Rue de l’Ancien Canal par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ancien Canal se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 36.13 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancien Canal à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancien Canal est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ancien Canal
Les ventes enregistrées Rue de l’Ancien Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ancien Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 608 mètres
- - Carentan à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 385 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ancien Canal
Adresses Rue de l’Ancien Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ancien Canal, classées par tranches de numéros.
