7 bis Chemin du Grand Bas Pays, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Grand Bas Pays, affiche un prix moyen de 2 118 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin du Grand Bas Pays, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Marais Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 637 mètres
- - Carentan à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 328 mètres
- - Ecole primaire les Roseaux à 150 mètres
Ventes au 7 bis Chemin du Grand Bas Pays
Les 4 ventes au 7 bis Chemin du Grand Bas Pays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Grand Bas Pays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin du Grand Bas Pays, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Grand Bas Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Grand Bas Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin du Grand Bas Pays dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Grand Bas Pays par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Bas Pays, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 7 bis Chemin du Grand Bas Pays se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Grand Bas Pays par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin du Grand Bas Pays se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 27.93 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin du Grand Bas Pays à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin du Grand Bas Pays est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
