5 Rue Chanvalon, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanvalon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chanvalon, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 249 mètres
- - Carentan à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 190 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chanvalon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chanvalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanvalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chanvalon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanvalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanvalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanvalon dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanvalon par rapport à la voie
Sur Rue Chanvalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 5 Rue Chanvalon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanvalon par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chanvalon se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 47.12 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chanvalon à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chanvalon est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.6 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
