1 bis Rue de l’Abreuvoir, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l’Abreuvoir, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 243 mètres
- - Carentan à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 125 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 125 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Abreuvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 47.06 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l’Abreuvoir à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l’Abreuvoir est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
